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2018年资产评估师考试《资产评估基础》备考习题

发表时间:2017/12/27 14:12:29 来源:互联网 点击关注微信:关注诚博娱乐微信
1、被评估设备为1995年从英国引进设备,进口合同中的FOB价为了20万英镑。2000年10月进行评估时英国厂家不再生产这种待估设备了,其替代产品的FOB报价为35万英镑,而国内其他企业2000年6月从英国进口同种设备的CIF报价为30万英镑。按照通常情况,设备的实际成交价格是报价的90%,境外运杂费为FOB价格的5%,保险费约为FOB的0.5%,,被评估设备的所在企业,以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位,银行手续费按照CIF价格的0.8%计算,国内运杂费按照CIF价格加上银行手续费之和的3%计算,安装调试费包含在设备价格之中不另行计算,设备尚可使用5年,年运营成本比其替代设备每年超支2万人民币,被评估设备所在企业的正常投资回报率为10%,所得税税率为33%。评估时英镑与美元的汇率为1:1.5,人民币与美元的汇率为8:1,2000年6月至2000年10月进口设备价格没有变化。 要求:(1)计算被评估进口设备的更新重置CIF价格; (2)计算被评估进口设备的重置成本; (3)计算被评估设备的评估值。 答案要点:(1)、被评估设备的CIF价格为30万英镑。 (2)、重置成本=(设备的CIF价格+银行手续费)*(1+国内运杂费费率) 银行手续费=30*8*1.5*0.8%=2.88万元 国内运杂费=(30*12+2.88)*3%=10.89万元 设备的重置成本=360+2.88+10.89=373.77万元 (3)、设备的成新率=5/(5+5)=50% 设备的功能性贬值=20,000*(1-33%)*(P/A, 10%, 5)=5.08万元 进口设备的评估值=373.77*50%-5.08=181.81万元 2、被评估生产线年设计能力为10,000吨,评估时,由于受政策调整因素影响,产品销售市场不景气,如不降价销售产品,企业必须减产至年产量6,000吨,或者采取降价措施以保持设备设计生产能力的正常发挥,假设政策调整将会持续3年,降价造成每吨产品净损失100元,该企业正常报酬率为10%,生产线的规模经济效益指数x为0.6。 试根据所给的条件: (1)估测所能出现的经济性贬值率; (2)计算该设备的经济性贬值额。 答案要点:(1)、[1-0.60.6]*100%=26.4% (2)、经济性贬值=10,000*100*(1-33%)(P/A , 10%, 3)=166.62万元。 3、被评估机组为5年前购置,账面价值为20万元人民币,评估时该机组已经不再生产了,已经被新型的机组所取代。经过调查和咨询了解到,在评估时点,其他企业所购置新型机组的取得价格为30万元人民币,专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8,被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。 要求:(1)估测该机组的现时全新价格; (2)确定该机组的成新率; (3)确定该机组的评估值。 答案要点:(1)、30*0.8=24万元; (2)、成新率=(8/8+5)*100%=61.54% (3)、评估值=24*61.54%=14.77万元 编辑推荐:
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