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2015年城市规划师考试《城市规划实务》考点试题每日一练4.10

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发表时间:2015年4月10日9:4 来源:诚博娱乐 点击关注微信:关注诚博娱乐微信
某市一工厂位于市区内,因生产不景气,经总公司批准,同意改建为一座高层宾馆,占地面积为32000平方米。总公司在批准时指出,市委、市规划行政主管部门根据规划,经研究口头同意该厂用地使用性质可以调整。随后该厂便与合作方签订协议,由合作方出资,建成以后各得一半的建筑面积,合作双方的建设方案报经总公司批准后,就着手进行建设。正当开始施工时,城乡规划行政主管部门查处了该工程,责令立即停工,听候处理。 该工程为什么会受到城乡规划行政主管部门的查处?城乡规划行政主管部门该如何处置? 分析: 1.该工程属于违法建设,因而受到查处,具体原因如下: (1)改变用地性质必须获得城乡规划行政主管部门的正式批准,口头意见不能代替正式批准。 (2)该工程必须取得城乡规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证方可建设,建设单位的上级主管部门没有权力批准建设。 2.根据《城乡规划法》的有关规定,城乡规划行政主管部门应作出以下处理: (1)对违法建设处以罚款。 (2)建议对建设单位的有关责任人员由其单位或由上级主管部门给予行政处分。 (3)责令限期改正,经处罚后,该建设单位可到城乡规划行政主管部门补办有关手续。   编辑推荐: 2015年注册城市规划考试师城市规划实务战练习 04—13年城市规划师考试历年真题汇总 2015年城市规划师零基础最佳通关方案

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