首页 >> 工程类 >> 房地产估价师 >> 模拟试题>> 正文

房地产估价师经营与管理必做试题

发表时间:2018/2/3 10:28:36 来源:互联网 点击关注微信:关注诚博娱乐微信
1.房地产经济有哪些特征?2.房地产商品的买卖具有哪些特点?3.土地基准价格、土地标定价格和土地市场价格各自的含义以及三者之间的关系。答案:1 (1)房地产位置的不可移动性。(2)房地产开发经营管理需要的资金量大、时间长、资金周转缓慢。(3)房地产投资经营的风险性。(4)房地产经营运动过程的统一性。(5)房地产的基础性、先导性和带动性。(6)房地产价值大,使用期限长,并且可以增值。(7)房地产对市场经营运行的敏感性。2 (1)房地产买卖双方在达成协议时,必须订立具有法律约性的、买卖双方必须奠定的房地产契约。(2)房地产买卖契约,必须遵守国家的法律和法规,并且接受房地产管理部门的监督。(3)房地产买卖成交后,必须按照规定的房地产行政管理部门办理房地产立契手续,以及房地产所有权和土地使用权的权属转移登记手续,领取房地产所有权和土地使用权证书。3 (1)土地基准地价是在不同类型和不同等级的城镇,根据不同的土地等级,采取科学的评估方法,评估和测算出的商业、工业、住宅等各类土地的平均价格。(2)土地标定地价是对某一块需要出让、转让、出租、抵押的地块,通过科学的评估方法,评估出来的具体价格。(3)土地市场价格是在土地的出让过程中形成的实际交易价格。(4)基准价格、标定价格是市场出让价格的基础主依据,市场出让价格是基准价格和标定价格的实现形式。
编辑推荐:2018年房地产估价师考试题解精品班房地产估价师考试教材知识点解读汇总
房地产估价师
(责任编辑:)
2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页

编辑推荐

房地产估价师考试用书更多

房地产估价师网络课堂

房地产估价师报考指南更多

最近更新

房地产估价师考试动态更多

关于我们- 联系我们- 服务条款- 付款方式- 课件帮助- 网校联盟- 诚邀加盟- 常见问题- 网站地图- 合作伙伴- 诚聘英才
诚博娱乐