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房地产估价师经营与管理训练题

发表时间:2018/2/3 10:28:37 来源:互联网 点击关注微信:关注诚博娱乐微信
1.房地产开发一级资质等级企业的注册资本不能低于( D )A.500万元 B.1000万元C.2000万元 D.5000万元2.下列风险属于房地产经营管理个别风险的是( C  )A.通货膨胀风险 B.资本利率风险C.财务风险 D.经济周期风险3.房地产经营管理的前提和起点是( C  )A.房地产经营管理可行性研究B.房地产经营管理风险研究C.房地产经营管理市场研究D.房地产经营管理决策研究4.以划拨方式取得的土地使用权,国家颁发的是( D  )A.国有土地使用权证 B.选址意见书C.建设用地批准书 D.黄证5.《中华人民共和国土地管理法》规定,省级人民政府关于征地的审批,基本农田以外的耕地一次超过( C  ),需国务院批准。A.25公顷 B.30公顷C.35公顷 D.40公顷6.土地所有权在经济上实现的形式是( C  )A.利润 B.成本C.地租 D.税收7.决定级差地租的因素是( A  )A.土地经营权垄断 B.土地所有权垄断C.特殊地段具有特殊的使用价值 D.土地位置的差别8.按规定,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房的所得,征收个人所得税的税率为( D  )A.20% B.10%C.按房价实行累进税率 D.免征所得税9.以出让方式取得的土地使用权,国家颁发的是(  C )A.建设用地批准书 B.选址意见书C.国有土地使用权证 D.绿证10.根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定,建筑业营业税税率为( B  )A.2% B.3%C.5% D.5.6%
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