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房地产估价师考试《制度与政策》模拟辅导题3

发表时间:2017/12/31 16:50:56 来源:互联网 点击关注微信:关注诚博娱乐微信
1、对于建筑面积计算应计算全面积的范围的说法不正确的是(  )。A.室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯、室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等,应按自然层计算建筑面积B.设有结构层的书库、立体仓库、立体车库,应按结构层计算建筑面积C.坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间,设计加以利用时,净高超过2.2m及以上的部位,按水平面积计算建筑面积D.建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、阳台、落地橱窗等,应按其围护面积计算建筑面积2、防震缝的宽度在任何情况下不得小于(  )mm。A.40B.50C.60D.703、关于设计变更发生后,承包合同价款的变更,下列说法不正确的是(  )。A.设计变更发生后,承包人应该在工程设计变更确定后14日内,提出变更工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款B.承包人在确定变更后14日内不向工程师提出变更工程价款报告的,视为该项设计变更不涉及合同价款的变更C.工程师应该在收到变更合同价款报告后7日内予以确认D.如无正当理由,在报告送达7日后变更合同价款报告自动生效4、签订委托拍卖合同的宗旨是(  )。A.拍卖人的信息尽量详细B.委托人的信息尽量详细C.双方的权利义务尽量清晰D.拍卖标的描述尽量详细5、工业建筑设计中,工艺设计的评价指标包括(  )。A.净现值、净年值B.内部收益率、差额内部收益率C.投资回收期D.单位面积造价和经营费用6、实体法的主要内容是(  )。A.规定主体的权利、义务关系B.规定主体的职权、职责关系C.保证主体的权利和义务得以实现所需程序或手续D.保证主体的职权和职责得以履行所需程序或手续7、在垄断竞争市场上,厂商长期均衡的条件是(  )A.AR=MCB.MR=MC=AR=ACC.MR=SMC=LMC,AR=SAC=LACD.MR=MC8、建筑制图中,根据“国标"规定,总图以(  )为单位。A.毫米B.厘米C.分米D.米9、根据水位高低与地下室地坪的关系,下列属于地下室的防潮、防水的构造做法的是(  )。A.防潮与排水相结合B.卷材防水C.防水层防水D.钢筋混凝土防水10、债权人投保债务人信用风险的为保证保险,债务人为自己的信用投保的是信用保隆(  )A.对B.错参考答案:1、A 2、B 3、D 4、C 5、ABC 6、AB 7、C 8、D 9、ABD 10、B编辑推荐:
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